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销售是考量房地产企业过去的指标,土地和资金是判断房地产企业未来的依据,第一时间呈现每一份“成绩单”。
保利地产1-4月销售836.17亿元 同比增长28.27%
5月5日,保利房地产(集团)股份有限公司发布2017年4月份销售情况简报。
据观点地产新媒体查阅公告,2017年4月,保利地产(600048,股吧)实现签约面积185.06万平方米,同比增长30.70%;实现签约金额262.04亿元,同比增长30.63%。
2017年1-4月,保利地产实现签约面积603.36万平方米,同比增长24.37%;实现签约金额836.17亿元,同比增长28.27%。
另据保利地产公告,2017年4月份,公司共新增4个项目。
通过合作方式取得益阳市区龙洲路商住项目地块,项目用地面积约为47641平方米,规划容积率面积约为202949平方米,需支付价款为10200万元。土地用途为商住用地,拥有该项目51%权益。
通过合作方式取得西安市灞桥区战备路南侧地块,项目用地面积约为38570平方米,规划容积率面积约为115711平方米,需支付价款约为14580万元。土地用途为住宅用地,拥有该项目100%权益。
通过拍卖方式取得芜湖市鸩江区仁和天地东侧地块,项目用地面积为131890平方米,规划容积率面积为263780平方米,成交总价为126000万元。土地用途为住宅用地,拥有该项目100%权益,并拟引入合作方共同开发。
通过合作方式取得中山市南朗镇翠亨村地块,项目用地面积约为84370平方米,规划容积率面积约为295294平方米,需支付价款约为86816万元。土地用途为商住用地,目前拥有该项目49%权益。
金地前四月签约金额420.5亿元 新增土储约6万平方米
5月5日下午,金地(集团)股份有限公司发布4月份销售情况称,公司当月实现签约面积54.8万平方米,同比上升10.18%;签约金额87.9亿元,同比上升23.84%。
截止到4月30日,金地前四月累计实现签约面积223.0万平方米,同比增长18.66%;累计签约金额420.5亿元,同比增长52.83%。
观点地产新媒体查询公告获悉,2017年5月-6月金地将在东莞、广州、珠海、天津、烟台等25个城市新推或加推盘46个,项目包括广州天河公馆、上海都会艺境、武汉天悦、杭州大运河府等。
于公告中,金地透露近期在大连和北京新增了4宗地,项目占地面积合约6万平方米,成交总价为31.35亿元。
其中金地在大连甘井子区斩获了3地块。长宏液化气厂地块位于大连市甘井子区金三角片区,项目占地面积4937.3平方米,地上部分规划容积率1.5,计算容积率建筑面积7380平方米。地块用途为城镇住宅、配套公建用地,土地使用权年限为城镇住宅用地70年,配套公建用地40年。项目成交总价为3900万元。
华和制衣地块位于大连市甘井子区金三角片区。项目占地面积5531.1平方米,地上部分规划容积率1.4,计算容积率建筑面积7700平方米。地块用途为城镇住宅、配套公建、商服用地,土地使用年限为城镇住宅用地70年,配套公建、商服用地40年。项目成交总价为5157万元。
大连的另一地块为华南家居市场北地块,位于大连市甘井子区华南片区。项目占地面积9772.6平方米,地上部分规划容积率2.92,计算容积率建筑面积2.86万平方米。地块用途为城镇住宅、配套公建、商服用地,使用年限为城镇住宅用地70年,配套公建、商服用地40年,项目成交总价为1.24亿元。
在北京市朝阳区金盏乡楼梓庄村,金地也收获了一宗地,成交价为29.2亿元。1113-602地块四至为:北至楼梓庄大街、西至东高路、南至金盏服务区六街。项目占地面积3.97万平方米,地上部分规划容积率3.0,计算容积率建筑面积11.92万平方米。地块用途为B1商业用地。
融创前四月合约销售金额为638.2亿 同比增长80%
5月5日,融创中国控股有限公司发布2017年4月未经审核营运数据公告。
据观点地产新媒体查阅公告,2017年4月,融创实现新增预订销售金额人民币195.7亿元,同比增长78%;合同销售金额人民币191.7亿元,同比增长79%;合同销售面积约97.3万平方米,合同销售均价约人民币19700元/平方米。
截至2017年4月底,融创共实现合约销售金额人民币638.2亿元,同比增长80%(其中,合同销售金额为人民币597亿元,预订销售金额为人民币41.2亿元);实现合约销售面积约346.1万平方米,合约销售均价约人民币18440元/平方米。
据观点地产新媒体此前报道,融创3月实现新增预订销售金额225.6亿元(同比增长80%),合同销售金额222.7亿元(同比增长92%),合同销售面积约131.9万平方米,合同销售均价约16890元/平方米。
雅居乐4月预售金额60.1亿元 前四月累计272.9亿元
5月5日,雅居乐集团控股有限公司发布公告,披露截至2017年4月30日止四个月未经审核营运数据。
观点地产新媒体查阅公告,于2017年4月份,雅居乐及其附属公司的预售金额为人民币60.1亿元,环比减少约41.3%;预售建筑面积为51.8万平方米;平均预售价为每平方米人民币11611元。
截至2017年4月30日止四个月,雅居乐累积预售金额为人民币272.9亿元;累积预售建筑面积为212.7万平方米;平均预售价为每平方米人民币12828元。
据观点地产新媒体此前报道,雅居乐3月实现预售金额达人民币102.4亿元,预售建筑面积达74.3万平方米,平均预售价为13794元/平方米。
同时,雅居乐一季度实现预售金额为212.8亿元,预售建筑面积为160.9万平方米,平均预售价为13219元/平方米,分别同比增长71.61%、26.2%和35.9%。
远洋集团4月销售额55.2亿 均价上升30%至19900元
5月5日,远洋集团控股有限公司发布该公司及其附属公司2017年4月的若干未经审核营运数据。
远洋集团称,公司连同其附属公司、合营公司及联营公司2017年4月的协议销售额为约人民币55.2亿元,比去年同期上升92%;协议销售楼面面积为约27.76万平方米,比去年同期上升48%;协议销售均价为每平方米约19900元,比去年同期上升30%。
资料显示,远洋集团2017年1-3月协议销售额累计共约120.8亿元,协议销售楼面面积54.55万平方米。据此计算,2014年1-4月,远洋集团协议销售额为176亿元,协议销售面积为82.31万平方米。
新增土地方面,据观点地产新媒体了解,4月内,远洋以150亿元摘得武汉归元文化片区地块,总建筑面积187.97万平方米。
此外,远洋还在4月19日的苏州土拍中斩获一子,获得汾湖高新区(黎里镇)洋砂荡及洋砂路以西WJ-J-2017-006号地块,总价80336.7万元,楼面价9702元/平方米,溢价率为55%。
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