首页 > 同城信息 / 正文
[摘要]从90后人群关注的区域看,北上广深四个一线城市均出现向远郊区,甚至向环都市圈卫星城外溢的现象。
还记得马佳佳“90后压根就不买房”的话吗?还记得中国社科院蓝皮书说“90后可能成为不买房一代”吗?
就连“大炮”任志强也加入到这场论战中:“90后不买房是没有买的能力,也没到买的时候,年轻人就该买不起房!”
不过,任志强说这话是3年前的事了,随着90后相继进入婚育年龄,越来越多的人已经把买房提上日程,“90后不买房”逐渐沦为伪命题。
与80后相比,90后一毕业就要面对畸高的房价,陷入“毕业时买不起,毕业10年后就更买不起”的窘境,绝大多数90后被迫成为“啃老族”。好在90后的父母正值中年,不少人有足够的财力帮助子女实现置业梦想。
那么,在北京、上海、广州和深圳这四个一线城市,90后对哪些区域最感兴趣?最青睐哪些新盘?最能接受什么价位的房子?针对上述问题,艾普大数据深度解析了2017年上半年(1月1日-6月30日),一城市90后人群在房天下、安居客针对新盘的线上关注行为,希冀用大数据为你揭开这些谜团。
从90后人群关注的区域看,北上广深四个一线城市均出现向远郊区,甚至向环都市圈卫星城外溢的现象。
图2-北京90后看房区域关注度热力图
图3-北京看房区域关注度排行TOP10
从图2、图3可看出,北京90后最关注的区域主要分布在五环至六环之间,以及大七环的环京卫星城。
图4-上海90后看房区域关注度热力图
图5-上海90后看房区域关注度排行TOP10
如图4、图5所示,上海的远郊区成为90后关注的主力区域。
图6-广州90后看房区域关注度热力图
图7-广州90后看房区域关注度排行TOP10
图6、图7告诉我们,广州90后关注区域主要集中在南沙、增城、花都这些远郊区,乃至更远的佛山和清远。
图8-深圳90后看房区域关注度热力图
图9-深圳90后看房区域关注度排行TOP10
图8、图9则显示,深圳90后关注的主要区域是深圳以外的环深地区——惠州和东莞两地。
究其原因,主要是一线城市主城区新房供应量已经很少,新盘供应呈现郊区化趋势。此外,经过十多年四轮短周期的上涨,主城区房价已经很高,远远超过了刚工作不久的90后群体所能承受的范畴,他们不得不将买房的目光投向了远郊区和更加偏远的环都市圈。
新盘那么多,谁最受关注
如果说选择偏远郊区有无奈的成分,那么,选择什么样的楼盘,则是“我的地盘我做主”了。
90后一向被认为是最具个性的一代,他们与80后、70后有着不同的消费观。那么,在买房这件事上,哪些楼盘最受90后关注?
图10-北京90后楼盘关注度排行TOP10
从图10可以看出,位于门头沟区永定河边上的丽景长安,成为最受北京90后人群关注的楼盘。其次,位于通州区的合生滨江帝景和顺义区的中铁花溪渡也颇受90后青睐。
图11-上海90后楼盘关注度排行TOP10
图11显示,在上海,位于普陀区的融创香溢花城位于榜首,世纪长江苑、象屿上海年华也吸引了不少90后的眼球。
图12-广州90后楼盘关注度排行TOP10
如图12所示,广州最受90后关注的楼盘是位于萝岗区的珠江嘉园,其次是广州亚运城和碧桂园假日半岛。
图13-深圳90后楼盘关注度排行TOP10
图13告诉我们,深圳90后则对位于东莞的绿地大都会、碧桂园首座以及惠州的绿地国际城青睐有加。
90后的家,不需要太大
90后对于户型的选择很务实,一居室或两居室成为他们的“最爱”。
图14-北京90后户型关注度排行TOP10
图15-上海90后户型关注度排行TOP10
图16-广州90后户型关注度排行TOP10
图17-深圳90后户型关注度排行TOP10
从图14-图17可以看出,一居和两居室,在四个一线城市中都是关注度最高的。其中,一居室的关注率,北京、上海、广州、深圳四个城市分别为45.82%、53.26%、50.15%、52.9%;两居室的关注率分别为41.07%、54.63%、38.57%、53.54%。
事业刚起步,不买太贵哒
90后一般刚参加工作没几年,除了少数精英人群外,大部分人收入并不高。因此,单价1万元以下、1万-2万元或2万-3万元,成为他们关注度最高的价格区间(这里需要解释一下,低价区间关注度高不等同于市场存在很多低价楼盘)。
图18-北京90后房价区间关注度排行TOP10
图19-上海90后房价区间关注度排行TOP10
图20-广州90后房价区间关注度排行TOP10
图21-深圳90后房价区间关注度排行TOP10
从图18-图21可以看出,90后对单价3万元以内的新盘接受度更高。
|品牌很重要,最粉是哪家
90后被公认为品牌意识较强,那么,在一线城市90后小鲜肉们的眼中,哪家房企的品牌最被认可呢?
图22-北京90后房企品牌关注度排行TOP10
图23-上海90后房企品牌关注度排行TOP10
图24-广州90后房企品牌关注度排行TOP10
图25-深圳90后房企品牌关注度排行TOP10
艾普大数据分析结果显示(见图22-图25),在北上广深四个城市中,华润、万达、恒大、碧桂园分别成为当地90后眼中的第一品牌。实际上,除了上海,其他三个城市均为这三家房企的大本营。
通过对房天下、安居客90后线上关注行为的解析,我们可以得出如下结论:在一线城市中,90后更青睐位于远郊区或环都市圈、单价在3万元以内的一居或两居小户型。
尽管90后与80后的置业观存在诸多差异,但可以预见的是,90后的购房行为,将成为未来10年楼市走势的风向标之一。对于房企而言,这一人群绝对不容忽视。
猜你喜欢
- 东莞买房深圳工作不远青瓦遮阳不避风了:大湾区又一城际线年内开通|第一财经_财经
- 2019机器猫铁人兵团广州摇滚马拉松报名大数据 年龄跨度达74岁
- 迈向“数字湾区”:建设智能化世界级城市群|大数据|智能化|城市群小智卡盟_科技
- 广州再出新政:在佛山等libido独占欲周边6城买房可提取公积金
- 广州再出新政:在佛山等周边疯狂的老头加强版6城买房可提取公积金
- 湖北现90后“霸傲气仙宗门弟”:我哥没下车 火车不能走
- 广州再出www.maxmaya.com新政:在佛山等周边6城买房可提取公积金
- 买房时遇到霸王条款 有提出异议和说“不”的权利 - 政策 -南海上保卫战中文版昌乐居网
- 东莞市统计盒子先生历险记局:全力以赴做好第四次全国经济普查|大数据|梁佳沂|普查
- 70后离异女子谎称90后以夺宝英雄团2结婚为幌子骗取近14万元|90后|幌子|结婚
- 搜索
-
- 04-02[行情]东莞 MINI最高终极螃蟹大战优惠6.38万元
- 03-31[行情]东莞 MINI最高优惠6iq过大河.38万元
- 03-28深网|东莞市公安局对“团贷网”涉嫌非法吸收公众存款案立替补阴差案侦查
- 03-10人大在劫难逃吉他谱代表梁维东:每一次经济下行压力都是东莞实现高质量发展契机
- 03-08[行无限竞技之完美停车情]东莞 宝马X3(进口)最高优惠3.97万元
- 03-07[行情]东莞 宝马1系(进仓鼠特技飞天口)最高优惠4.69万元
- 03-07[行情]东莞 宝马M3最高忍者创龙传优惠2.00万元
- 03-06[行情]东莞 9c8809宝马1系(进口)最高优惠4.69万元
- 03-03[行情]东莞 MINI最高优惠3光荣使命反激活.27万元
- 03-02[行情t骨大佐]东莞 MINI最高优惠3.27万元
- 1000℃央视曝光惊天大骗局!全国近万人淮南赛雷猴已被骗走10亿元
- 1000℃秀文笔q买房,只要记住这一句话,傻瓜都能赚大钱!
- 1000℃缺失食指留线索 A级逃犯蔡琰归时鬓已秋“蒸发”7年后落网
- 1000℃小伙扣篮耍酷小小忍者虚夜宫义骸压塌篮架受伤 状告管理单位获赔7万元
- 1000℃郭将军逃脱记粤港澳大湾区下一个投资热点在哪?
- 1000℃[行情围墙守护者2]东莞 揽胜最高优惠8.00万元
- 999℃干货!怎么判断一瓷都起名网站套房子有没有升值潜力?
- 999℃3月超40城收紧楼市政策 认房又认贷蔓延易经免费起名二线城市
- 999℃广东东莞洪梅镇发生煤气罐爆燃事故 4人女性保健健德堂受伤
- 999℃房秀文笔q企“铁三角”围城:前4个月卖了5300亿
- 05-31清朝地位最高的宫女,每年只洗一次澡,去世后皇帝让皇子轮番守墓
- 05-31武则天第一次侍寝皇帝,创下历史记录,从此无人能打破
- 05-30故宫不只《千里江山图》,南宋《万松金阙图》不能不看故宫IP开发
- 05-30此人谋略远胜刘伯温,9字助朱元璋称霸天下,开国后却选择隐退
- 05-30天安门的设计人年仅18岁,却是顶尖建筑师,三座帝陵也出自他手
- 05-305岁姐姐嫁给皇帝,15岁她再嫁,18岁当皇后,29岁却被敌人强占!
- 05-30清朝两起诱奸幼女案的判决,其中一起令人唏嘘
- 05-30这古村遍地豪宅,网友直呼:真有钱!
- 05-30唯一一个真正动员过百万大军的封建王朝,准备四年还未集结完毕
- 05-30曾国藩:家庭的兴旺在于孩子,培养优秀孩子的窍门,在于这6点
- 标签列表
-
- 东莞 (1365)
- 历史 (303)
- 东莞市 (206)
- 广东 (156)
- 清朝 (105)
- 广州 (104)
- 楼市 (100)
- 虎门 (96)
- 不完美妈妈 (94)
- 明朝 (94)
- 期货 (85)
- cba (84)
- 日本 (72)
- 房价 (72)
- 警方 (65)
- 台风 (62)
- 限购 (62)
- 经济 (60)
- 文化 (59)
- 新疆 (59)
- 高铁 (59)
- 民警 (58)
- 政治 (57)
- 制造业 (57)
- 唐朝 (56)
- 交警 (55)
- 深圳 (55)
- 曹操 (52)
- 金立 (52)
- 松山湖 (52)
- 朱元璋 (50)
- 华为 (50)
- 长安 (49)
- 环保 (48)
- 医院 (48)
- 香港 (48)
- 房地产 (48)
- 棕榈油 (47)
- 嫌疑人 (47)
- 团伙 (47)