[摘要]全市住宅均价15698元/平米，环比下滑5%。

1、供应

供应市场有所回落，住宅供应472套，面积5.2万㎡，主要集中在大岭山和厚街镇，以小批量加推洋房为主，碧桂园森林里、融创松湖澜园、卓越维港洋房加推皆不超过200套。

非住宅方面，供应371套，面积约1.76万㎡，主要是南城漾城推289套45-57㎡商务公寓产品。

2、住宅成交

住宅成交912套，面积10.30万㎡，环比下滑6%，同比下滑6%，万科中天城市花园、时代倾城、万科四季松湖、凯晟景园等项目集中网签拉动成交持续回暖。

3、价格

全市住宅均价15698元/平米，环比下滑5%。

主要是因为区域住宅均价不超过13000元/平米的横沥、东坑进入区域成交排名前三，拉动全市住宅均价结构性下滑。

4、区域

水乡新城片区、东部产业园片区、东南临深片区量涨价跌；城区片区、滨海片区、松山湖片区量跌价涨。

镇区方面，东城成交221套夺冠，纯新项目万科中天城市花园持续网签支撑；价格方面，塘厦镇住宅均价23124元/平米为区域最高价，主要是观岭高尔夫半山（24299元/平米）和银湖山庄（23893元/平米）项目支撑。

「备注：长安、松山湖均价由于受回迁房和人才公寓签约拉低，不代表该区域的实际市场均价。」

5、排名

Tags：莞上周全市住宅均价15698元/平米 横沥东坑成交排前列   东莞   楼市